Le limitazioni ai rumori prodotti dai bar in ambito condominiale, possono ritenersi legittime se contenute in Regolamento Condominiale di natura contrattuale. Quando si decide di aprire un locale sotto ad un condominio è quindi vivamente consigliabile verificare sia il contenuto del regolamento condominiale che la sua origine contrattuale o assembleare. Le norme regolamentari possono infatti prevedere limitazioni al godimento degli immobili di proprietà esclusiva anche più rigorosi di quelli previsti, in tema di immissioni lecite, dall′art.844 c.c.. A stabilirlo è la Corte d′Appello di Firenze, sez. I con sentenza 17.06.2021 n 1233 che si può leggere in allegato.